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低门槛进富豪圈(鹏瑞·珠澳湾)粤港澳限定封面资产,1百万起

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1室1厅1卫
户型
65平米
建筑面积
17077元/平米
单价
朝向
楼层(共42层)
装修
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    T1栋5-27楼(43-72㎡)10梯32户
    总户数:1583户
    40楼空中会客厅
    41-49楼(㎡)2梯3户,
    均价47000,(200万验资)
    T4栋(320-420㎡)3梯2户,均价50000,(500万验资)
    A栋约250米63层,
    B栋约200米52层,
    C栋约150米39层,
    D栋62米15层,
    E栋约150米39层,
    F栋约200米52层。
    项目总占地:约3万平(45亩地大小)
    项目总建筑面积:约32万平方(含地上及地下建筑)
    层高:公寓/大平层:3.5米,中户型:3.9米
    项目容积率:7.93
    停车位:1482个
    车位配比:1:1.8
    规划楼栋:6栋
    物业费:公寓6元/㎡、大平层10元/㎡
  • 业主心态
    珠海:号称百岛之市,浪漫之城十大宜居城市之一,人文素质高,碧海蓝天,繁花绿野围绕,享受大自然温馨。



    的好处:买房、卖房、入户,免费、提供



    1、珠海可买3套房,买房按揭比例更优惠,快,公积金利息更低,买车、不。



    2、珠海交,还可以连续计算工龄,享受珠海养老金。



    3、12年义务,享受珠海高质量



    4、读书,报考珠海高校可降分录取、降低学费,横琴户籍报考澳门加30分。



    5、某些单位优先考虑本地,另外还有去澳门工作的多选择机会。



    6、在珠海养老,您年满60周岁之后,免费搭乘公交巴士。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5% 2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%



    3、三套:无论面积大小 3%



    4、商业:无论面积大小 3%



    注:此房为一手新房,仅交新房契税,律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元,无其他费用。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    【本人从事7年房产经验,6大承诺】



    1、所售的房源全部实地勘察过。



    2、时间直到领取房产证。



    3、买高价格双倍赔 偿



    4、不会泄露客户隐私。



    5、帮客户申请内部优
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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室内
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鹏瑞·珠澳湾中心小区信息
参考均价27600元/平米
同比去年↑6.82%
环比上月↑2.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率20%
容 积 率7.93
人车分流

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当前选择:鹏瑞·珠澳湾中心27600元/平米订阅
周边配套
钟景汉的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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