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珠海豪宅榜NOT·1!【卓.越唐家墅】送100-600平花园

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5室3厅5卫
户型
245平米
建筑面积
60735元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-11
  • 核心卖点
    1、产品:面积约210m2-375m2,3层纯独栋别墅产品,送100-600平花园.实用达约300,坐南朝北方位。私家排场,彰显尺度,配有私人地库
    2、天赋珍土:卓.越唐家墅,香港著.名堪興大师李丞责博士点评:外有山水环抱,藏风聚气,内设绿荫水系,财生四时不竭,是难得的贵富之地。
    3、山海环伺:对望淇澳岛,近享红树林湿地公园,背倚石坑山郊野公园,西面规划中的银坑半岛海滨公园,独享城市山海景观资源。
    4、大师定.制:全球大师执笔75席高定著作,LMK
  • 业主心态
    1、游艇码头等配套,等环伺,轻轨、高速、兴业快线等交通干道汇聚,珠海及粤港澳,尽享国际、娱乐、医疗配套。

    2、C户型美院独墅约210㎡。实用面积约719-1213㎡,实用率达300。

    3、一层:C户型以长方形为格局,合天圆地方之说,属吉形;大门入口小,后面客厅宽大,内形为首小后大,卖葫芦形,主福气大。

    4、二层:客厅宽敞没闭塞之感,左右卧室以中间客为明堂,有聚藏力;二层格局阳动而阴静,主团结,健康。

    5、三层:主卧层,以露台为阳,阳面开阔,采光合理,主健康,精力充沛;露台宽阔,采光纳气,让生气流通全层,两边采光纳气,福气优厚。
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3% 额外;

    律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。

    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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卓越·唐家墅小区信息
参考均价74038元/平米
同比去年↑15.23%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 别墅
物业费用12.3元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
绿 化 率70%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数45
总 户 数86

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周边配套
黎培旭的评价
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满意度5
专业度5
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