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珠海华发新中式临江别墅独栋·双拼·联排多种可选,大品牌有保证

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5室3厅5卫
户型
350平米
建筑面积
14257元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-02-27
  • 核心卖点
    ▍双车位独立地下车库设计
    ▍5.8米地下层高,多元功能随意打造
    ▍约123㎡大庭院,休闲小憩观景
    ▍约6.2米挑高客厅,约4米开间大尺度
    ▍约7.8米开间主卧套间设计,独享阔绰露台
    华发院子,是继华发山庄之后,华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区,北靠又一城、南望黄杨河!小区整体三面环水,享水郡湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造,融合了传统中国元素及岭南特色文化,打造出来极具品质的标杆新中式院墅。
    项目占地8.9万㎡,计容建面3.6万㎡,容积率仅0.4。
    共201栋别墅产品
  • 业主心态
    ①:购买新楼不收取任何费,我们是开发商直属总代理,通过网络(所带过去售楼部的客户都能享受到渠道優惠)

    ②:5年售前后持续跟进,包括出租、出售、平日的房屋打理等!后续可以帮您全程跟进,让您买房能省心省时

    ③:港澳同胞和外地客户!非本地人以及珠海户籍都可以买,可以按揭!

    ④:专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明!详细欢迎详谈!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)



    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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华发水郡别墅小区信息
参考均价18178元/平米
同比去年↓33.29%
环比上月↑0.47%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率0.41
人车分流
总楼栋数776
总 户 数1547

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钟景汉的评价
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