（现房）横琴豪宅 4.1万/㎡特惠中！南北通透一线澳门海景

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4室2厅3卫

户型

163平米

建筑面积

41411元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

中冶逸璟公馆地图

区域

横琴横琴

莫悠蕾

评分：4.9

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
横琴【中冶.逸璟公馆】
在售三期：准现楼
在售面积：126、141、163、214㎡半
认购：20万定金
单价：59000-67000元/㎡
在售一期：171㎡现楼
价格区间：67000-68000元/㎡
交付标准：毛坯现楼出售
在售楼层：6楼以下
总价区间：1145万万
业主心态
欢迎了解为何买横琴？

【1】横琴是国家成立的第三个自贸区

【2】横琴口岸创新24通关政策

【3】、保税、退税、减税政策引爆横琴招商，已引进3万多家企业

【4】澳门单牌车可自由出入横琴

【5】横琴当地居民持可当天往返澳门免签证

【6】配备公立双语和，横琴报考澳门大可减30-35

【7】哈佛省医院在亚洲分院横琴，不用远赴欧美就能享受到的医疗技术

【8】在这么多利好政策上，置业环境机不可求，但整个横琴规划住宅仅有2万套
税费分析
税费已经落实，详细情况请。

一：买方契税

1：家庭首套和二套，面积小于等于90平：过税价×1% 。

2：家庭首套大于 90平，按1.5%征收；二套大于90平的，按2%征收。

3：第三套（无论面积大小）均按3%征收。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
【本人从事7年房产经验，6大承诺】

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

实景图

中冶逸璟公馆小区信息

参考均价53458元/平米

同比去年↑5.26%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数22

总户数803

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中冶逸璟公馆53458元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

莫悠蕾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

莫悠蕾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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