（现房）横琴豪宅 4.1万/㎡特惠中！南北通透一线澳门海景

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4室2厅3卫

户型

171平米

建筑面积

40234元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

中冶逸璟公馆地图

区域

横琴横琴

莫悠蕾

评分：4.4

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
中冶逸璟公馆
每一个国际CBD，必然会诞生一块豪宅区，横琴拥有优越的城市资源和天赋的自然资源，东临金融中.心，澳门繁华之地，规划90公顷的中.央公园-中.央绿谷！尽享繁华，亦能亲近自然的心灵平静，满人群高生活居''住梦想！
▁横琴岛上户型王隆.重推出啦▁
1、在售户型：171㎡
2、【项目卖点】——湾区头排，C.B.D.核.心：大湾区，横琴CBD，国际居''住区！
3、中国中冶，品质缔造；国际配套，塔尖生活！.低密布局，桃源墅境；国际设计，智慧生活！引山藏水，奢阔格局，奢阔格局
业主心态
1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。

2：我们的真诚：

①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；

②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；

③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；

3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

3、三套：无论面积大小 3%

4、商业：无论面积大小 3%

额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
学.校：横琴一.中、澳门;

市场：横琴市场、惠民市场、大型购物中.心医疗、四大银行;

周边商.业：离横琴金融街500米，国有银行、商.业银行、外资银行汇集一地，并在横琴具有多家海鲜酒楼及主题美食

周边公园：石博园、三叠泉及长隆海洋王国；

周边医院：珠海市横琴医院；

周边学.校：横琴新区小.学、横琴中.心；

内部配套：精筑15万㎡乐购文创情景式体验中.心，6万㎡奥特莱斯汇聚国.际品.牌、289米云端观光厅、写.字.楼、金珠主题等
服务介绍
感谢您浏览到我的网店，本人已为百位客户置业，熟悉珠海楼市信息和买卖。

上网浏览千百遍，不如现场勘查看一遍！只有亲临现场，才有真的感受。

本地客可全城接送看房，外地客户，机场港口高铁可24小.时接
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中冶逸璟公馆小区信息

参考均价53458元/平米

同比去年↑5.26%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数22

总户数803

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中冶逸璟公馆53458元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

莫悠蕾的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

莫悠蕾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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