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(现房)十字门华发 降29万!南向 精装小户型 租金抵月供

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1室2厅1卫
户型
52平米
建筑面积
27885元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
区      域

评分:4.9

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-25
  • 核心卖点
    1、地块:琴澳头排,与澳门主城直线距离仅约300米
    2、城轨上盖:家门口即达湾仔城轨站,出行便捷无忧
    3、宽楼距:宽约126米中轴园林,尽享东南亚风情
    4、精装板楼:琴澳新城唯‘’''''此在售精装组团,板楼设计南北通透
  • 业主心态
    1.华发四季峰景北靠黑白面将军山,南向大马骝洲山,港珠澳大桥延长线落脚点,实现港珠澳同城生活圈。

    2.背山面海揽城,东南朝向,采光良好,楼下即自持华发邻里。步行即达珠机城轨十字门站点!

    3.生活配套:17万㎡会展华发商都、保利集团组团、北九地块组团、社区邻里

    交通配套:广珠城际轻轨延长线、港珠澳大桥延长线、金琴快速路、珠海大道、广澳高速延长线、南湾大道、情侣路延长线

    商务配套:珠海,喜来登酒店,瑞吉酒店,国际会展,华发中演大剧院。

    双子泳池,私密园林,园林由加拿大奥雅景观规划匠造,以林、湖、溪、岸”入魂,尽享水色绿意。
  • 税费分析
    新房税费只有契税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%

    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%

    3、三套:无论面积大小 3%

    4、商业:无论面积大小 3%

    额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    1. 三口岸:项目周边10内有三大口岸,横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸,可快速到达澳门。

    2. 紧贴十字门CBD商业并且横琴口岸是目前珠海个也是一个24通关的口岸,保税区与横琴之间一条新的道路,马骝洲海底隧道已全线通车。

    3. 紧靠百公顷天然氧吧绿谷,公园里的商务CBD;

    4. 港珠澳大桥延长线的下桥点仅2公里,享受桥头堡地段,位置优越,加之一轨、两桥、三口岸、五机场,形成的海陆空三维交通路网,从而形成粤港澳大湾区生活圈。
  • 服务介绍
    感谢您浏览到我的网店,本人已为百位客户置业,熟悉珠海楼市信息和买卖。

    上网浏览千百遍,不如现场勘查看一遍!只有亲临现场,才有真的感受。

    本地客可全城接送看房,外地客户,机场港口高铁可24小.时接
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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华发琴澳新城·银景湾小区信息
参考均价36293元/平米
同比去年↑17.64%
环比上月↑2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.82
人车分流
总楼栋数4
总 户 数818

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周边配套
莫悠蕾的评价
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满意度5
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