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4室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

22727元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

九洲保利天和地图

区域

金湾航空新城

黎培旭

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
港澳外地可购，可按揭贷款，在售户型：2栋/4栋/11栋（一线湖景）81㎡~98㎡~120㎡~134㎡三房~四房南北通10栋（奢适四房）139㎡~173㎡四房南北通折后均价：25000元/㎡起现有103㎡三房朝南，特惠均价：22000起1、港珠澳大桥金湾首落点2、236万㎡高尔夫品质大盘3、五大公园环绕，270度景观4、前看一线湖景，后揽高尔夫
业主心态
售前：1、珠海市内免费专车接送看房2、外地来珠海看房安排专车接机，安排酒店住宿，吃饭，珠海旅游3、根据您的要求，为您符合您需求的房源4、提供渠道，为您争取到比您独自去售楼部更优·惠的价格售后：1、协助陪同办理、过户、网签，贷款按揭等手续2、收楼可协助陪同办理水电、煤气、天然气等业务3、后期有什么关于房产方面的问题或是遇到了什么不顺心的事都可以跟我说，我想办法为您排忧解难。
税费分析
税费已经落实，详细情况请。

一：买方契税

1：家庭首套和二套，面积小于等于90平：过税价×1% 。

2：家庭首套大于 90平，按1.5%征收；二套大于90平的，按2%征收。

3：第三套（无论面积大小）均按3%征收。
小区配套
：吉林珠海，遵义医科珠海校区

中：航空新城，金湾，容闳，航空新城（），金湾（）、珠海（）

商场：金湾华发商都，红星美凯龙，金湾宝龙城，岁宝百货，加华城市广场

银行：建设银行金湾支行、工商银行金湾支行、农商银行金湾支行

医院：广东省人民医院珠海医院（三甲），吉林珠海医院（三甲）

其他：金山公园、金湖湿地公园、中心湖湿地公园、湿地公园、金湾情侣路

金湾图书馆，局，人力资源与社会保障局
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

实景图

九洲保利天和小区信息

参考均价23439元/平米

同比去年↑3.42%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率70%

容积率1

人车分流无

总楼栋数70

总户数4049

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲保利天和23439元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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