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抄底特惠笋价！斗门（湖心-金茂悦）精装 近香海大桥成熟配套

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3室2厅1卫
户型
90平米
建筑面积
14778元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
湖心·金茂悦地图
区      域
黎培旭

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    房源亮点
    【在售面积】
    80㎡3房2厅1卫
    90㎡3房2厅1卫
    110㎡4房2厅2卫
    【交楼标准】精装交楼
    【交楼时间】2022年中统一交楼
    【物业管理】3元/㎡月金茂物业
    【比例】30（名下无房贷）
  • 业主心态
    本房性价比ZUI高的！面积：90155万！这是本社区近几年都没有过的抄底单价！

    NO.2、户型棒！是塔楼里都不多见的 朝向：南设计。客厅。双卧朝向：南！

    NO.3、社区位置得天独厚！：暂无资料多路公交经过 门前就有多路公交车，去哪儿都的方便！

    NO.4、社区自配套齐全，有公立的、社区游泳馆、健身馆、球场、公园，而且小区24热水，是您选择和的不二选择！
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%

    2、 二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%

    3、三套：无论面积大小 3%

    4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    1、中国金茂，千亿央企，地表 2、湖心路，可快速通达香洲和金湾，距香海大桥5，预计2021年通车，通车后15即可到达主城区3、家门口12年全龄段4、5万㎡体，同时配建1.5万㎡邻里5、8.5万㎡星空公园，拥有阳光草坪、星光剧场、星际探险乐园、星际球场、时空幽谷、绿林幽径六大主题
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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湖心·金茂悦小区信息
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参考均价15123元/平米
同比去年↓5.99%
环比上月↓5.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数645
挂牌房源14 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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