五一看房怎么选？珠海万达旁（华发又一城）全新2-4房爆款户型

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2室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

13151元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华发又一城地图

区域

斗门井岸

汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
1.华发又一城总建筑面积约157万平方，生态旗舰大盘，地处珠峰大道水郡三路，双湖桥头堡，双湖桥开通后可快速金湾，共享金湾商业配套。
2.配套设施：校小区设有商业街约2.5万平方，吃喝玩乐，2000平米的农贸菜市场，电影院，图书馆等。
3.交通便利：小区楼下即有公交站台，约华发水郡西侧有公交总站，满足日常生活所需。
业主心态
全新一手房，欢迎看房，随时恭候您的电话咨询。 .
税费分析
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
小区环境优美，周边配套完善。
商场：华润万家、大信新都汇、万达广场（建设中）
服务介绍
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房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

华发又一城小区信息

参考均价12317元/平米

同比去年↓12.92%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用2.89元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数51

总户数3621

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发又一城12317元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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