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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
9474元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
区      域

评分:5

珠海贝壳找房科技有限公司
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    【在售户型】:
    74㎡2房2厅1卫(东南向)
    95㎡3房2厅2卫(双南北精装)
    【项目地址】:珠海市斗门区白蕉路2588号
    【物业管理】:深圳市鸿基物业管理有限公司
    【产权年限】:70年【占地面积】:2.77万㎡【建筑面积】:7.65万㎡:2.19
    【绿地率】:35.48%【车位】:机动车位495个
    【总户数】:655【交楼标准】:精装交楼
    【栋数】:一期:共4栋;二期:共4栋
    【层高】:住宅2.9米,商铺4.5米周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便
  • 业主心态
    项目八大必买理由
    必买理由一:
    70年鸿基,百亿房企,坐拥500亿土地货值储备
    必买理由二:
    占位湾区西部桥头堡,承接深,港,澳产业转移及人口置业需求
    必买理由三:
    择址西部中心城区,宜居宜业宜游,湾区置业
    必买理由四:
    ”机场、高速、轨道、港口、国道“等交通立体覆盖,畅达全球
    必买理由五:
    香海大桥2022年上半年通车,价值爆发在即,买到即赚到
    必买理由六:
    斗门大信商圈,项目自带近3000㎡商业配套,便捷生活
    必买理由七:
    宋城、斗门新妇幼、千亿级智能制造产业园等多重重大利好环绕
    必买理由八:
    ㎡低密度小高层一梯两户全南向
  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下 1%,90㎡以上 1.5%
    2、二套:90㎡以下 1%,90㎡以上 2%
    3、三套:无论面积大小 3%
    4、商业:无论面积大小 3% 额外;律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
  • 小区配套
    商场:大信新都汇、斗门招商花园城(建设中)
    医院:遵义五院、广东省人民医院珠海医院、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院等医院,斗门妇幼保健院新院位于项目北侧500米处,2020年12月底开始动工建设,建成后整个新院计划设置1000张床位,预计2024年建成投入使用。
  • 服务介绍
    本人慎重说明:一手房项目不收任何费用(还有私人专车免费全程接送)上面显示收费是二手房的费用。

    说明:具体价格根据当天售楼部价格为准,详情请咨询。展示的图片是样板间实拍图
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
鸿基岸芷汀兰小区信息
参考均价9882元/平米
同比去年↓5.96%
环比上月↑0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.19
人车分流
总楼栋数4
总 户 数327

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周边配套
汪雯珊的评价
好评率92%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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