热势难挡！2成首付住高尔夫城（九洲保利天和）洪鹤大桥落脚点

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4室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

22826元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

九洲保利天和地图

区域

金湾航空新城

黎培旭

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
九洲保利天和：项目为高层板楼目前在售户型3、6栋7栋一线湖景01/02户型98平米三房2卫03/04户型120~140平4房2房南北透通折后均价245000、8栋01户型139四房朝南向、02/03户型170平四房南北透通折后均价27300
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。
税费分析
【契税介绍】
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
小区配套
：吉林珠海，遵义医科珠海校区
中：航空新城，金湾，容闳，航空新城（），金湾（）、珠海（）
商场：金湾华发商都，红星美凯龙，金湾宝龙城，岁宝百货，加华城市广场
银行：建设银行金湾支行、工商银行金湾支行、农商银行金湾支行
医院：广东省人民医院珠海医院（三甲），吉林珠海医院（三甲）
其他：金山公园、金湖湿地公园、中心湖湿地公园、湿地公园、金湾情侣路
金湾图书馆，局，人力资源与社会保障局
服务介绍
6大承诺：

1、所售的房源全部实地勘察过。

2、时间直到领取房产证。

3、买高价格双倍赔偿

4、不会泄露客户隐私。

5、帮客户申请内部优惠

6、专车接送，随时看

房源图片

户型图

室内

实景图

九洲保利天和小区信息

参考均价23439元/平米

同比去年↑3.42%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率70%

容积率1

人车分流无

总楼栋数70

总户数4049

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九洲保利天和23439元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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