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3室2厅2卫

户型

106.5平米

建筑面积

11080元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

锦绣国际花城地图

区域

坦洲坦洲

黎培旭

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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3.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
项目卖点：1.项目位于环州北路，千亩占地，繁华地段旁边是机构区域，坐拥百亿市政配套2.林社区，历时十年精心打造，珠海北人居品质新典范，项目依湖而建，拥有20万方天鹅湖原生湖境、4公里环湖跑道、湖岸高尔夫、湖心鲜氧公园、运动公园、儿童奇趣乐园，室内康体3.社区规划4所，包含和资源，旁边1公里就是坦洲。4.自带街，生活物需就在家门口5.便利交通，小区设有国际花城公交站总站，有992/993/G993和拱北A线巴士去往珠海，项目珠海香洲8公里，拱北口岸15公里，半开启坦珠澳三城生活，房价仅珠海三之一，性价比之选
业主心态
代理中山，珠海，一手房，车接车，免介绍费，中山坦洲，三乡二手房，售后过户手续全由公司售后部门亲自跟进，保证客户的安全。区环境优雅，绿化，配套成熟。二：环境优美适宜，人文素质高物业管理完善。三：交通便利，衣食住行楼下即达，四向道路交通，多套公交线路四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。五：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
：坦洲理工
中：爱华、华特雅、合胜、联一、永一、永二、林东、建新、、坦洲、金斗湾
：大兴托儿所、威华、联一村、
商场：皇爵假日广场、华润万家、苏宁电器、壹加壹商场、合胜百货、坦洲新市场、壹加壹市、皇爵假日广场、华润万家、苏宁电器、壹加壹商场、合胜百货、坦洲新市场、壹加壹市、皇爵假日广场、华润万家、苏宁电器、壹加壹商场、合胜百货、坦洲新市场、壹加壹市、国美电器；
智诚酒店、八分田咖啡、k-8KTV，维纳斯酒吧街、大兴酒楼、一知万酒楼、万事发酒楼、豪日商务酒店、回家湘、百草堂、探索咖啡、金碧涛卡拉OK、得一连锁市
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

实景图

锦绣国际花城小区信息

参考均价10549元/平米

同比去年↓2.39%

环比上月↑1.38%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数130

总户数8971

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣国际花城10549元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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