珠海航空新城中海十里观澜87平南北通透精装三房板楼舒适河景房

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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

26322元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

中海十里观澜地图

区域

金湾航空新城

黎培旭

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
1、项目位于西部城区航空新城，汇聚六大、华发商都、宝龙城商业，坐享城市繁华。
2、拥有多所、、幼儿圆，满足您全龄资源。
3、近金湾情侣路，享滨海风情。
4、10万平金山公园、136万平高尔夫、276万平金湖湿地公园，环境优美怡人。
5、航空新城拥有3甲综合医疗配套。
6、8-11层低密度花园洋房，家门口就是河公园。
业主心态
外地港澳可购，金湾航空新城一手新房，中海十里观澜。别容积率1.58，舒适度。精装交楼。
占地：5.7万平方
建面：9万平方
栋数：15栋住宅8-11层高
户型面积：
86平方3房2厅2卫（南北通透）
103平方4房2厅2卫（横厅设计）
129平方4房2厅2卫（南北通透）
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下总房价1%，90㎡以上总房价1.5%，
二套90㎡以下总房价1%，90㎡以上总房价2%
三套统一都是3%契税
商业性质公寓一律3%
小区配套
航空城配套有金湾华发商都、图书馆，资料馆、市办公厅，人民艺术展览馆，华发商贸中-心，五酒店。一级邻里中-心（里面有市场，医疗，幼儿圆，公交站，社区服-务）等。金山公园、生态湿地公园、金湾情侣路、
本小区位于金湾航空城东，近金湾华发商都、市民艺术馆，资料馆，图书馆和市政大厅、国际商务中-心。金湾站1号线
服务介绍
①本人从事房工作多年，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
②区域不限，全城专车接送！
③本人所提供一切，都是免费，不收取任何费用。
④真诚、用心、热心的去好每位客户，只为给您一个温馨的家!

房源图片

户型图

室内

实景图

中海十里观澜小区信息

参考均价35194元/平米

同比去年↑8.37%

环比上月↓2.78%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数9

总户数519

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海十里观澜35194元/平米订阅

周边配套

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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