卖爆啦！中山热销NOT.1红盘【金帝世纪城】限时加赠全屋家私

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

18409元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

金帝世纪城地图

区域

珠海周边中山

黎培旭

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
金帝世纪城项目位于坦洲，珠海，东面与香洲区接壤，西面经香海大桥、珠海大道与金湾区、斗门区相连，南面与南湾、横琴自贸区相连，成三星拱月之势。经南坦路、潭隆路到珠海、经坦神北路到横琴自贸区非.常便捷。项目占地面积：约8万多平米，总建筑面积：约33万平米，共19栋高层建筑和1栋商.业，规划上采用大围合点式布局，确保楼间距的同时留出大面积做园林绿化。项目楼间过200米,视野极为开阔；每栋建筑尽可能的采用南向或东南向点式布局，确保采光和通风
业主心态
①：购买新楼不收取任何费，我们是开发商直属总代理，我们通过网络所带过去售楼部的客户都能享受到渠道团购优.惠）
②：5年售前后持续跟进，包括出租、出售、平日的房屋打理等！后续可以帮您全程跟进，让您买房能省心省时
③：港澳同胞和外地客户！没有珠海以及珠海都可以买，可以按揭！
④：专注对接港澳、外地客户群,解决处理及析、办理入户及人才证明！欢迎详询！
税费分析
【税费介绍】
首套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳1.5%契税，
二套90㎡以下缴纳1%契税，90㎡以上缴纳2%契税
三套统一都是3%契税
【商业性的公寓一律3%不面积大小】
小区配套
中：广州附属汇翠
：汇翠、合胜
商场：坦洲中心市场、壹加壹市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货、商业街、约14000平米5层大型商场
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行等
医院：南华医院、坦洲医院
其他：坦洲山公园、大型泳池、标准网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道
服务介绍
1：外地客户往返机票（限2人)
2：免费专车接送看房（全程不收取您任何费用）

房源图片

户型图

室内

实景图

金帝世纪城小区信息

参考均价15578元/平米

同比去年↓1.21%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率32%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1356

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金帝世纪城15578元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黎培旭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎培旭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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