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2室2厅1卫

户型

65平米

建筑面积

21385元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

粤海拾桂府地图

区域

金湾航空新城

汪雯珊

评分：5

珠海贝壳找房科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
粤海.拾桂府
城芯地段配套齐全
66-126㎡精装二至四房
1、双阳台设计，南北通透，户型方正舒适；
2、优居四室，户型一步到位，尽享三代同堂；
3、客餐厅相连，通达开阔，承载全家欢乐时光。
业主心态
1：一手房源，不收任何费用，专.车.接送免费看房，约我看房有团購优.惠。
2：我们的真诚：
①专.车.接送，协助您看房选房，根据您的需求合适高性价比房源；
②砍价，帮您跟开发商谈价，比你自己去更划算；
③后续可帮您递交资料协助按揭网签办房産证，让您买房能省心省时；
3：港澳同胞和外地客人没有珠海户.口都可以买，欢迎来.电咨询。
税费分析
新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5%
2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2%
3、三套：无论面积大小 3%
4、商业：无论面积大小 3%
额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
小区配套
商场：金湾华发商都、金湾宝龙城、玖珑道、红星美凯龙
医院：广东省人民医院珠海医院、吉林珠海医院；
其他：公园：金山公园、金湖公园、中心河湿地公园、金湾高尔夫公园等
娱乐：市民艺术中心、公共文化中心、产业中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心、华发国际商务中心
服务介绍
欢迎您光临我的房产旗舰店，专做珠海中山一手二手房！
我会尽心尽力的为您提供省心省时省钱，
为您置业安家提供更多更好更全的房源信息，
选择我会让您的房价很惊喜。
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房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

粤海拾桂府小区信息

参考均价27211元/平米

同比去年↑17.96%

环比上月↓2.91%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率32%

容积率2.77

人车分流无

总楼栋数7

总户数141

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：粤海拾桂府27211元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

汪雯珊的评价

好评率92%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪雯珊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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