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海景,海滩。华发绿杨湾大别墅。仅此一套。看房方便

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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由珠海和旺房地产代理有限公司官方发布

房源信息
建筑年代2019年
挂牌时间 2023-02-14
  • 核心卖点
    在售均价:
    1栋,59-75㎡(海景公寓),单价3.2-4.1万元/㎡
    10-11栋,191㎡(海景),单价2.9-3.6万元/㎡
    7栋,231㎡(一线海景),单价3.8-4.3万元/㎡
    6栋,300㎡(一线海景),单价3.8-4.3万元/㎡
    豪宅标准层高:3.1m
    开发商:华发集团,珠海国企,龙头企业。
    总占地面积:约5.6万㎡
    总户数:886户 产权:70年
    总建筑面积:约23.7万㎡
    车位数:1686个
    车位比:1:1.9
    物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
    物业费:住宅3元/㎡
    绿化率:35%
  • 业主心态
    一手新房,免佣代理,团购优惠,专车接送。
    区域所有楼盘均有,带您买到合适的房子。
  • 税费分析
    『契税』:首套90平以内:1% ;90平以上:1.5%,
    二套90平以内1%,90平以上2%。
    三套以上 3%
    首付2成起

    以上内容供参考,每套房子具体税费会有差异,详情您可以来电询问。
  • 小区配套
    教育:中大附|小附|中、容闳幼稚园、高新区第三幼稚园、珠海国际学|校、中山大学、北师大、北理工等。
    医院:中大五院、高新人民医院等。
    商业:约3千㎡品质生活馆,具有会所、阅潮café,品牌生活超市、干洗、生鲜、餐厅、美容SPA、瞰海泳池等,周边8万㎡滨海商业已经开业,区域大型综合体30万㎡宝龙城

    生活:红树林湿地公园、绿洋湾体育公园、白沙滩、半岛驿站公园、翠湖高尔夫、香山艺术馆、国际赛车场等。
    交楼时间:2022年6月

    半岛之上,情侣路上臻藏半山物业
    黄金海岸线上原生山海地块,呈现进海私邸秘境
    三面环山,南向一线梦幻海景,坐享5万㎡私密白沙滩

    珠海1/3上市公司、70%高新企业集聚,六大优质配套环绕
    5超30万㎡商业配套
    5000公顷红树林湿地,6大主题公园
    中大附|中附|等多所环伺
  • 服务介绍
    地产成立13年。本人朱爱群在珠海从事房地产行业9年,见证了珠海开始高速发展的阶段。
    代理珠海高端楼盘,主打高新区区域一二手楼盘,主要包括:格力海岸、仁恒滨海半岛、保利五月花、华发绿洋湾、天恒湾景、泰盈玖悦湾、帝景湾山庄、旭日湾花园、龙腾湾山庄、凤凰山一号华发蔚蓝堡、远大美域、海怡湾畔、万科红树东岸、仁恒滨海湾、宝龙城、翠湖香山(高层 别墅)、华润置地广场、华发悦谷、唐家公馆等楼盘,以及珠海所有一手
房源图片
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2600

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询底价

8室2厅5卫
户型
515.31平米
建筑面积
50455元/平米
单价
暂无
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
区      域

和旺地产

营业执照

营业执照

官方直验>
华发绿洋湾别墅小区信息
参考均价52492元/平米
同比去年↑19.96%
环比上月↑0.5%
物业类型 别墅
物业费用5.60元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70年产权;
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数30
总 户 数186

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